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Implantation République tchèque
Les secteurs du commerce et de la distribution
La République tchèque affichait en 2006, le nombre d’hypermarchés par personne le plus élevé en Europe,
soit 1 hypermarché pour 50 000 habitants.
En 2007, leur surface de vente totale a dépassé 725 000 m2 à Prague et 860 000 m2 dans le reste du pays.
Actuellement on recense plus que 230 complexes commerciaux dont presque 35 ont plus de 50 commerces.
Le nombre total des boutiques dans les centres commerciaux dépasse 5800.
Compte tenu d’une saturation de l’offre en grandes et très grandes surfaces, on peut s’attendre à l’apparition de superettes d’une surface de 300m² avec environ 2000 références.
Ces nouveaux types de magasins de petit format sont surtout destinés aux villes moyennes, les sociétés Tesco, Ahold, Rewe, et Spar ont déjà annoncé leur prochain développement dans ce sens ainsi que la chaîne polonaise Zabka qui est N°1 sur le marché polonais des petits commerces (60 – 120m²).
Au début de 2008, la surface marchande totale, exploitée par les centres commerciaux en République tchèque, était d’environ 1,773 Mio m², et devrait augmenter de près de 30% (+500.000 m²) grâce à la construction de nouveaux centres commerciaux, ainsi qu’à l’agrandissement de surfaces déjà existantes.
Cet essor de la construction des centres commerciaux va se poursuivre en 2009, notamment sur le territoire de Prague et dans les grandes villes de la République tchèque telles que Brno, Liberec, Pardubice et Opava. Néanmoins les investissements s´orientent de plus en plus vers les agglomérations plus petites, autour de 30 à 50 000 habitants.
La préférence des Tchèques pour les chaînes de magasins spécialisées sur habillement augmente au détriment des hypermarchés. Néanmoins les hypermarchés dans les centres commerciaux attirent la clientèle est restent l’un des moteurs d’achat. Les Tchèques y achètent surtout la puériculture et le vêtement pour le loisir de bas de gamme.
Les investissements étrangers
Les investissements directs de l'étranger sont accueillis favorablement, quel que soit leur secteur économique ou leur pays d'origine, et il n'existe aucune restriction ni au montant des investissements, ni au degré de propriété en résultant.
L'emplacement stratégique du pays en Europe centrale permet un excellent accès à d’autres marchés européens.
La main-d'oeuvre tchèque compétente et disciplinée est prête à aider votre compagnie à atteindre des niveaux de productivité supérieurs.
La demande immobilière de grande qualité augmentant pour tous les types d'immobilier, la totalité du marché immobilier tchèque offre actuellement de nombreuses opportunités d'investissement intéressantes, en particulier dans la sphère des bureaux et les domaines industriel et résidentiel.
Taxes
Taux standard 19%
Taux réduit 9% (nourriture, livres, produits spéciaux pour la santé)
Le tourisme en République tchèque
Durant le premier semestre 2008 le nombre de touristes locaux et étrangers hébergés en Tchéquie a augmenté de 4,2 pour cent par rapport 2007. Une tendance constatée est le nombre croissant de touristes des pays de l’Est et une baisse continue des clients de certaines régions d’Europe de l’Ouest.
Les déplacements professionnels sont en hausse, la clientèle d’affaires atteint 20% des arrivées de touristes, soit 5% de plus qu’en 2007.
Les perspectives de ce secteur sont confirmées également par l’appréciation de la revue britannique Business
L’infrastructure des transports
Les conditions naturelles limitent les moyens de transport des marchandises.
La République tchèque n'a ni accès à la mer, ni rivières puisque seules quelques unes sont navigables.
La route et les chemins de fer sont les moyens de transport les plus importants pour l'économie.
En ce qui concerne les transports internationaux, le transport aérien devient plus important.
Pour le moment, le cabotage à l'intérieur des autres pays européens reste interdit, à cause de mesures de transition qui ont été mises en place lors du processus d'accession à l'UE.
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